Onderhoudsniveau
Door een extern bedrijf zijn halverwege 2016 voor veel gebouwen conditiemetingen uitgevoerd volgens de wettelijke norm NEN 2767. Op basis van deze metingen zijn er meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) voor de komende 10 jaar opgesteld. Deze MJOP’s worden iedere drie jaar geactualiseerd. In 2019 zijn deze geüpdatet. Aan de hand hiervan wordt begin 2020 duidelijk of er jaarlijks voldoende budget beschikbaar gesteld wordt om de gebouwen op de gewenste manier te onderhouden. Bij voldoende budget kunnen we dit gaan uitvoeren. Indien er onvoldoende budget is dan zal er een prioritering moeten plaats vinden voor het uitvoeren van het (planmatig)onderhoud.
Verduurzaming
Verduurzaming van de gemeentelijke gebouwen wordt steeds belangrijker voor de gemeente. Voor verduurzaming van de gemeentelijke gebouwen is in de begroting 2018 budget beschikbaar gesteld. Momenteel geven we hier uitvoering aan. In de begroting voor onderhoud gebouwen zijn hiervoor geen structurele middelen opgenomen, want dit budget is berekend op vervanging van de bestaande situatie.
In onderstaande tabel zijn verschillende eenheden die betrekking hebben op gebouwen opgenomen.
Kern | Aantal 2019 | Aantal 2020 |
Gemeentelijk vastgoed | 5 | 5 |
Maatschappelijk vastgoed | 5 | 5 |
Binnensport | 7 | 6 |
Buitensport | 8 | 7 |
Zwembaden | 3 | 3 |
Onderwijs | 4 | 4 |
Strategisch vastgoed | 8 | 7 |
Diversen | 7 | 7 |
Totaal | 47 | 44 |
Beleidskader
Er wordt in 2020 een verdere afname van gemeentelijke gebouwen verwacht door de uitvoering van het project kern & kader III (o.a. de dorpshuizen). Het dorpshuis in Valthermond-Oost is hierdoor het laatste dorpshuis dat nog in gemeentelijk bezit is.
Ook wordt de uitvoering van Leefgebieden en sport voortgezet. In 2019 werd de tennisvereniging in Valthermond overgedragen en ook sportzaal de Woerd in Buinen.
In 2019 zijn de zwembaden ondergebracht in een BV. Er is nog wel een relatie tussen de gemeente en de BV. De gemeente houdt een relatie door de staat van onderhoud in de gaten te houden. Het binnen- en buitenonderhoud van de schoolgebouwen is overgedragen aan de betreffende schoolbesturen. Alleen voor nieuwbouw en uitbreidingen van scholen draagt de gemeente nog een verantwoordelijkheid. Door het dalende aantal (basis)schoolleerlingen kunnen in de toekomst meer onderwijsgebouwen vrijkomen. Als er geen strategische redenen zijn om deze gebouwen te houden dan worden deze gebouwen te koop aangeboden.
Het voormalige OMC in Borger werd in 2019 verkocht en is niet meer in eigendom.
Financiën
Momenteel zijn er voldoende financiële middelen aanwezig om het gemeentelijk vastgoed op het gewenste niveau te onderhouden.